深圳公積金貸款條件及額度

購買保障性住房和商品住房申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：

(一)申請人和計算可貸額度的共同申請人申請當月之前6個月在本市或異地連續(xù)、按時、足額繳存公積金，且申請時在本市處于正常繳存狀態(tài);本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算;符合本規(guī)定第八條第二款規(guī)定條件的申請人和計算可貸額度的共同申請人申請當月之前6個月在異地連續(xù)、按時、足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態(tài);

(二)申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女，下同)和共同申請人家庭在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

(三)申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄;

(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

(五)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;

(六)公積金貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求，在公積金貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，按照“老人老辦法，新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策已有明確規(guī)定的，從其規(guī)定;

(七）符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。

申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按購房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計算。

撰稿人： 深圳分公司 劉鐵柱

    2025.10.30.